Saint-Lô - Maison familiale - sous-sol complet - proche lignes

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Lô, cette maison généreuse et lumineuse proposée par le CABINET FAUDAIS séduira les familles en quête d'espace, de confort et de proximité avec les commodités et les transports.Dès l'entrée, la maison déploie de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée accueillante, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Une chambre avec point d'eau et des WC indépendants permettent une véritable vie de plain-pied, idéale pour les besoins d'autonomie ou pour accueillir des invités.À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, une salle de bains, un second WC, ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative.Le sous-sol total, véritable atout, comprend une buanderie, un garage, une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'une pièce supplémentaire à adapter selon vos besoins : espace de rangement, atelier ou salle de sport.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 673 m² avec arbres fruitiers.La maison bénéficie de huisseries PVC avec volets roulants, assurant confort et efficacité énergétique.Ce bien rare sur le secteur allie espace, luminosité et emplacement pratique – à découvrir sans tarder.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Faudais.Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2756.00 et 3728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.