Maison à vendre Gouville-sur-Mer

Description

À Gouville-sur-Mer, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette agréable maison idéalement située à seulement 200 mètres de la plage et de ses emblématiques cabines colorées.Implantée sur un beau terrain entièrement clos de 596 m², bénéficiant d'une exposition agréable, cette maison offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du littoral.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec départ d'escalier dessert un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.À l'étage, un grand palier distribue trois chambres lumineuses, dont une spacieuse chambre de plus de 17 m², ainsi qu'un WC avec lavabo. Un généreux espace de rangement sous combles complète ce niveau.La propriété dispose également d'un garage de 23 m², offrant un véritable potentiel supplémentaire et permettant d'envisager une extension de la surface habitable.À l'extérieur, le terrain clos de 596 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, à quelques pas seulement du bord de mer.Une maison idéalement située à deux pas de la plage, parfaite aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un potentiel d'évolution intéressant.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Faudais - Gouville sur mer : Jason HERVEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793895640