MAISON DE CARACTERE 5 KM DE LA MER

Description

Maison de charme en pierre de Montmartin, à 5 km du littoralSituée sur le territoire d'Annoville, dans un environnement calme et agréable, cette authentique maison en pierre de Montmartin offre environ 140 m² habitables ainsi qu'un beau potentiel grâce à ses dépendances et son terrain de 2 250 m².La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine aménagée avec espace salle à manger, un cellier sous l'escalier ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC.L'escalier en pierre et les poutres apparentes témoignent du caractère et de l'authenticité des lieux, conservés ou rénovés à l'identique.À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une équipée d'un lavabo et d'un WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.À l'extérieur, une dépendance d'environ 100 m² à usage de cave, garage et atelier, ainsi qu'un garage indépendant, répondent à de nombreux projets.Cour, verger, et herbage bocager viennent entourer cette propriété pleine de charme, située à seulement quelques minutes des plages.Une maison de caractère idéale pour les amateurs de belles pierres, à proximité du littoral et des commodités du secteur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.