DECAZEVILLE – Studio atypique de plus de 38 m² en rez-de-chau

Description

Situé sur la commune de Decazeville, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce studio atypique de plus de 38 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue datant de la fin des années 70.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque gaz et hotte).Sa particularité : une estrade avec quelques marches qui permet de délimiter naturellement l'espace salon de l'espace nuit, offrant ainsi un agencement original et fonctionnel.Vous trouverez également :- une salle d'eau avec cabine de douche récente,- un WC indépendant,- des rangements dans l'entrée.La résidence dispose d'espaces communs propres et régulièrement entretenus et l'appartement est équipé d'un interphone.Emplacement pratique, proche des commodités et du centre-villeIdéal pour :- un premier achat,- un investisseur,- ou une personne seule recherchant un logement fonctionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 511,10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.