Charmante maison en pierres avec jardin plat VIVIEZ

Description

À deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 90 m² habitables, implantée sur sous-sol.Elle offre en accès de plein pied à une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi que 2 chambres et une salle de bains.Le sous-sol propose de nombreuses possibilités : garage, atelier ou espace de stockage selon vos besoins ainsi qu'une chambre et un espace bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 1 200 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou l'aménagement d'un bel espace de vie extérieur.? Commerces et services à proximité immédiate? Maison pleine de charme avec beau potentiel? Chauffage au fioulConsommation énergétique actuelle : environ 1 500 € de fioul et 500 € d'électricité par an, selon les propriétaires (factures disponibles).Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un projet familial.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4830.00 et 6570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boudet immobilier : Nathalie LE BARONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533948626 RCP 25-032405