A VENDRE - ARGELÈS-SUR-MER - GRAND STUDIO RÉNOVÉ

Description

Dans une résidence recherchée avec piscine et stationnement sécurisé, à seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce grand studio en rez-de-chaussée avec vue dégagée sur la pinède, dans un environnement calme.Ancien F2 repensé en grand studio lumineux, il propose un bel espace de vie avec grandes baies vitrées, lit escamotable, canapé-lit, rangements et coin TV.La cuisine est séparée, aménagée et équipée.La salle d'eau rénovée dispose d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre, un vrai plus pour ce type de bien.À l'extérieur, une terrasse privative de plain-pied permet de profiter d'un cadre verdoyant.La résidence offre :PiscineTerrain de tennisLocal vélosAccès direct aux pistes cyclablesSituation idéale :300 m de la plagecommerces accessibles à piedCollioure à 15 minutesPerpignan à 30 kmUn bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.Contact : Sarah SABATIER – DOMIANS ImmobilierTel : 04 68 21 50 34 -06 16 63 20 73 Appel, SMS ou WhatsAppHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 583.00 € et 789.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878273325.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'