A VENDRE - PERPIGNAN - Appartement T3 avec Terrasse et place de

Description

À vendre – En Exclusivité - Appartement T3 avec grande terrasse dans résidence sécuriséeSitué dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement de type T3, niché au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée.L'appartement se compose d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, donnant directement accès à une superbe terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.Une place de parking privative vient compléter ce bien.Atouts principaux :Dernier étageGrande terrasse de 22 m²Résidence sécuriséePlace de parking privativeEnvironnement calme Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 107 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 882.00 € et 1194.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN : Carole FABREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832610174.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'