A VENDRE APPARTEMENT PORT-VENDRES

Description

À deux pas du port et des commerces de Port-Vendres, venez découvrir ce bel appartement T2 de 45m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.L'appartement se compose d'une entrée avec WC et lave-mains, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon-séjour lumineux, et d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. L'agencement est fonctionnel, idéal pour une vie à l'année comme pour un pied-à-terre.Le bien est complété par un garage fermé sécurisé, un atout rare en centre-ville.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port, des commerces et des restaurants, en fait une opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Un projet s'offre à vous – contactez-nous pour une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 351 €/an. Procédure en cours : PROCESS. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 798.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\\\\\'www.georisque.gouv.fr\\\\\\\'