EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT CYPRIEN - APPARTEMENT GOLF

Description

Dans une résidence sécurisée au coeur du golf, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2? et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est parfaitement entretenu et prêt à être habité. La résidence propose de belles prestations : une piscine pour vos moments de détente, un cadre verdoyant et calme, ainsi qu'un parking privé pour votre confort et votre sécurité. Cet appartement allie situation privilégiée, confort moderne et cadre de vie agréable. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif de qualité. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS ST-CYPRIEN : Pascale PEDELHEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991743659.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\\\\\'www.georisque.gouv.fr\\\\\\\'