A VENDRE - APPARTEMENT F2 - ARGELES PLAGE

Description

ARGELÈS-SUR-MER F2 À 50 M DE LA PLAGE NORD ASCENSEUR CAVEAu coeur de la pinède de la plage Nord d'Argelès-sur-Mer, dans un environnement particulièrement recherché pour son calme et sa proximité immédiate de la mer, découvrez cet agréable appartement F2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.À seulement 50 mètres de la plage, ce bien permet de profiter pleinement du littoral tout en bénéficiant d'un cadre paisible, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et animations de la station.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte récemment rénové, d'une salle d'eau modernisée, d'une chambre offrant une vue dégagée avec aperçu mer ainsi que d'un WC indépendant.Une cave privative complète l'ensemble. La résidence dispose également d'une rampe facilitant le stationnement des vélos. Le stationnement est aisé à proximité immédiate de l'immeuble.Son emplacement privilégié, entre plage, pinède et commodités, en fait une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.Les atouts :À 50 mètres de la plage NordSituation privilégiée au coeur de la pinèdeEnvironnement calme et recherché4? étage avec ascenseurCuisine rénovéeSalle d'eau rénovéeWC séparésChambre avec vue dégagée et aperçu merCave privativeRampe à vélosStationnement facileCommerces et restaurants accessibles à piedFort potentiel locatif saisonnierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact :Sarah SABATIER Domians Immobilier Argeles- sur -Mer06 16 63 20 73 / 04 68 21 50 34Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730,32 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878273325.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\\\\\'www.georisque.gouv.fr\\\\\\\'