A VENDRE - MILLAS - VILLA

Description

Située à Millas, village dynamique à seulement 10 minutes de Perpignan, cette villa traditionnelle de 2000 en plain-pied combine confort moderne et cadre de vie privilégié.Édifiée en 4 faces sur un terrain clos de 1 874 m² sans vis-à-vis, la maison développe 155 m² habitables et 46 m² d'annexes. Elle offre un vaste espace de vie de 66 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, complété par une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et 2 wc.En annexe, vous trouverez une superbe cuisine d'été de 36 m², équipée de la climatisation, d'un WC et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des journées estivales.À l'extérieur : une piscine 5x10 sécurisée, une terrasse de plus de 30 m² avec store banne, un espace barbecue, ainsi qu'un stationnement intérieur pour au moins 5 véhicules avec portail électrique.Atouts : panneaux solaires avec contrat de revente, cumulus solaire, double vitrage, volets roulants électriques et forage.Une maison familiale rare à Millas, proche de la nature et du lac, offrant calme, confort et zéro vis-à-vis.Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1559.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\\\\\'www.georisque.gouv.fr\\\\\\\'