A VENDRE - LLUPIA - MAISON

Description

Située à Llupia, dans un secteur prisé, calme et recherché, proche de la nature et des commerces, cette superbe maison de type T4 de 100m² habitables et 50 m² d'annexes en 3 faces allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne .Elle offre en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², ouverte sur un agréable patio ainsi qu'une cour intimiste sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une mezzanine avec espace dressing ainsi qu'une grande salle de bains avec douche. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de 29 m² exposée Sud-Est.Le bien dispose également d'un garage de 20 m² complété par une buanderie de 6,5 m².Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, excellente luminosité et plusieurs espaces extérieurs.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\\\\\'www.georisque.gouv.fr\\\\\\\'