Maison de 5 chambres, avec sous-sol complet au milieu d'un beau

Description

ESPACE PRO IMMOBILIER vous présente cette maison de 5 chambres, 119 m2, nichée au fond d'une impasse, au milieu d'un jardin calme, verdoyant et fruitier, sans vis à vis.Elle est composée au rez-de-chaussée:d'une entrée lumineuse donnant sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, notamment d'un beau piano à gaz.D'un grand séjour accueillant le salon et la salle à manger, donnant sur la terrasse exposée sud-ouestD'une belle chambre donnant elle aussi sur la terrasse et le jardinD'une salle de bain avec une grande baignoire.A l'étage:3 chambres lumineuses, dont une actuellement meublée en dressing1 salle de doucheAu sous-Sol:Une 5ème chambre (actuellement utilisée comme bureau)Un coin buanderieUn garageUn grand espace de stockageCette maison, rénovée en 2022, allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements.Toutes les menuiseries ont été changées, le poele à bois remplacé. L'ensemble de la maison est domotisé (porte de garage, volets, radiateur, lumières)La porte arrière de la maison donne sur un terrain de tennis, une aire de jeux pour les enfants, les chemins de randonnées et les pistes cyclables.Les commodités et centres médicaux sont accessibles à pied.Argences et ses commerces se trouve à 2 minutes en voiture.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Espace Pro Habitat et Gestion : Amélie LECLERCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102404308