Studio - Ascenseur

Description

AO Immobilier vous propose ce charmant appartement T1 de 19 m², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier de la Gare, à quelques minutes à pied du centre-ville de Montpellier. Lumineux et fonctionnel, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine de 14,7 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,5 m². Le tout bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme, tout en étant au coeur de la vie montpelliéraine. Le quartier Gare – Centre-Ville est particulièrement recherché pour sa situation stratégique : à proximité immédiate de la gare Saint-Roch, du centre historique et de la Place de la Comédie. Vous y trouverez tous les commerces, restaurants et transports nécessaires Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc PradatAgent commercial (Entreprise individuelle)