Studio Ecusson

Description

Montpellier Centre-Ville...Situé au coeur de Montpellier, dans un quartier recherché et dynamique, AO Immobilier vous propose cet appartement de 30,4 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville.Vendu loué jusqu'au 12/05/2028, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'effervescence montpelliéraine, entre animations culturelles, restaurants, commerces et vie étudiante.Parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et recherché, idéal pour les locataires souhaitant vivre au coeur de la ville.Les atouts du bien :Appartement vendu loué jusqu'au 12/05/2028,Emplacement central et recherché,Proximité immédiate des commerces, écoles et transports,Quartier vivant et attractif,Idéal investissement locatif.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc PradatAgent commercial (Entreprise individuelle)