MONTPELLIER - Ecusson / Comédie| T3 de 78,4 m² + terrasse de 4

Description

Dans l'hyper-centre de Montpellier, à deux pas de la place de la Comédie, des Halles Laissac et de la Gare Saint - Roch, découvrez ce super T3 de 78.4 m², situé au 1er étage, avec une terrasse de 46 m² donnant sur une cour calme et préservée.Ce bien fait partie d'une rénovation complète d'un immeuble ancien, vendu en plateau brut à aménager, offrant une liberté totale dans la conception de votre futur lieu de vie.Prestations incluses dans le prix :- Etanchéité complète de la terrasse- Installation de dalles sur plots- Remplacement de l'ensemble des menuiseries- Mise à niveau complète de l'appartement- Réseaux en attente (eau, électricité, évacuations)- Arrivées et équipements prévus dans la remise attenanteLe bien dispose d'une remise attenante d'environ 9.5 m², avec possibilité de créer une ouverture vitée sur la terrasse pour un espace encore plus lumineux (étude estimative disponible)Possibilité de bénéficier d'une offre de travaux clé en main pour transformer ce plateau en un logement entièrement conçu à votre image.Accès Immeuble sécurisé : porte d'entrée neuve + interphonieCommerces, restaurants, tramways et vie culturelle à portée de main !Une solution idéale pour se projeter sereinement et concrétiser rapidement son projet. Idéal pour une résidence principale ou investissement patrimonial Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDREAgent commercial (Entreprise individuelle)