Studio avec Terrasse – Castelnau-le-Le

Description

AO Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de 21,17 m², situé au 2? étage d'une résidence idéalement implantée à Castelnau-le-Lez, à quelques pas du tramway et de l'ensemble des commodités.Parfaitement agencé, ce bien offre une agréable pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, optimisant chaque mètre carré pour un confort de vie au quotidien.Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès à une terrasse de 3,84 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.Une salle d'eau fonctionnelle complète cet appartement, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre de Montpellier grâce au tramway, tout en bénéficiant du cadre de vie recherché de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, des services et des espaces verts.Grâce à sa luminosité, sa terrasse et sa situation idéale, ce bien représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un secteur particulièrement prisé.Un appartement agréable et idéalement situé, alliant praticité, confort et qualité de vie aux portes de Montpellier.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 159.00 et 215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc PradatAgent commercial (Entreprise individuelle)