T2 avec Jardin et parking

Description

À découvrir, agréable appartement T2 de 41,86 m² bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 55 m² et d'une place de parking extérieur.Le logement se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.Le véritable atout de cet appartement : son jardin privatif d'environ 55 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme, aménager un espace repas ou simplement se détendre.Les + du bien :T2 de 41,86 m²Jardin privatif d'environ 55 m²Place de parking extérieurSéjour avec cuisineChambre avec salle d'eau attenanteWC indépendantAppartement fonctionnel et agréableLoyer mensuel : 857,42 €Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable avec un bel extérieur privatif et une place de stationnement.Pradat Marc : 06 23 80 89 59 Honoraires de 544,18 € TTC à la charge du locataire comprenant 418,60 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 17.80 €/mois. Loyer de base 745.11 €/mois. Complément de loyer 112,31 €/mois. Dépôt de garantie 857,42 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc PradatAgent commercial (Entreprise individuelle)