T2 Vendargues Terrasse Parking

Description

Vendargues – Résidence HermèsAu sein de la résidence Hermès, découvrez ce spacieux T2 de 52,90 m², situé au 2ème étage de la résidence.L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.L'appartement est actuellement vendu loué, offrant ainsi une acquisition avec locataire en place. Un congé pour vente a été délivré, avec une échéance fixée au 20 août 2028. À cette date, l'acquéreur pourra ainsi envisager la récupération du logement pour une résidence principale, sous réserve du respect des conditions légales applicables.Les atouts :T2 de 52,90 m²2ème étageTerrassePlace de parking privative en sous-solRésidence HermèsAppartement actuellement louéCongé pour vente au 20/08/2028Bonne opportunité pour un investissement patrimonialUn T2 offrant une belle superficie et un extérieur, complété par un stationnement en sous-sol, idéal pour un investissement locatif patrimonial à Vendargues.Pradat Marc 06 23 80 89 59 Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc PradatAgent commercial (Entreprise individuelle)