ARCACHON COEUR DE VILLE ! Appartement T3 de 64 m2 avec cave & pa

Description

Idéalement situé à 2 minutes à pied de l'OLYMPIA, des plages et des commerces du coeur de ville !Au sein d'une résidence sécurisée de 5 étages, appartement T3 de 64,30 m2 au 1er étage avec 2 blacons exposés Sud et Nord, un cellier et une place de parking sécurisée en sous-sol !Il se compose d'un salon-séjour lumineux de 19 m2, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec des placards, une salle de bains, et WC.Un raffraichissement est à prévoir.Visite sur rendez-vous ! DPE : E (LOGEMENT À CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE EXCESSIVE)Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix 415.000 € FAI, soit 400.000 € + 15.000 € d'honoraires agence.Copropriété composée de 79 lots dont 28 à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 78 €, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller O BASSIN : Maurice MONTANGONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381722644 RCP .