ARCACHON ABATILLES ! Maison 7 pièces de 156 m2 + T2, piscine, p

Description

Au coeur des ABATILLES ! Proche du Moulleau et des plages !Environnement calme et arboré, à 3 min à pied des commerces de proximité ! Maison 7 pièces de 156 m2, avec en complément un T2 indépendant d'environ 20 m2 !Parcelle clôturée et arborée d'environ 1090 m2 avec piscine chauffée 10 x 4,5.Hangar de 53 m2 à usage de garage avec appentis. Cave.La maison se compose d'une entrée, cuisine indépendante, 2 salons dont un de 32 m2 exposé Sud, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC.Visites sur rendez vous !DPE : DHonoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3301 2026 000 000 055