LA TESTE DE BUCH, proche Golf ! Maison 6P de 142 m2, parcelle de

Description

Idéalement située entre le centre-ville et le Golf d'Arcachon ! Place du Marché à 10 min à pied. Accès facile vers les Abatilles et les plages . Maison 6 pièces plain-pied de 142 m2 , sur une parcelle clôturée de 1093 m2 avec jardin arrière exposé Sud, et garage de 18 m2 ! Grande entrée de 10 m2, beaux séjour très lumineux de 45 m2 exposé Sud avec cuisine ouverte et accès à la terrasse abritée de 27 m2 ! 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Cellier. Grands rangements en sous-sol par cave extérieure. Maison très bien entretenue ! Seule la façade reste prête à peindre. Visites sur rendez-vous ! DPE : C Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3301 2026 000 000 055