SALLES bourg ! Maison 6 pièces de 150 m2 avec piscine + T2 ind?

Description

Idéalement située à Salles, à proximité du bourg et au calme !Découvrez cette maison 6 pièces ossature bois de 2011, offrant 150 m2 habitable dont vaste séjour de 52 m2 avec plafond catédrale et cuisine équipée, cellier attenant. 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC.En complément, une dépendance meublée de 30 m2 aménagée en 2 pièces, avec sa terrasse et un jacuzzi avec douche extérieure et brise-vue garantissant une totale intimité par rapport à la maison principale.Les extérieurs sont un véritable atout : piscine au sel chauffée de 2,4 X 3,9, terrasse en bois avec pergola, jardin paysager et terrain de 832 m2 entièrement clos. À l'avant, une partie goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules.La maison est entièrement domotisée, offrant un confort optimal au quotidien (gestion des volets, de l'éclairage, du chauffage et de l'alarme à distance).Cette maison en ossature bois, construite avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille recherchant modernité et sérénité.Visite sur rendez-vous !DPE : CHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 873.00 et 1181.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.