ARCACHON ABATILLES ! Maison 4 pièces de 80 m2 sur une parcelle

Description

Située le secteur très prisé d'Arcachon Les Abatilles !Au calme, Maison 4 pièces de 80 m2 sur une parcelle boisée de 584 m2.Elle se compose d'une entrée, un salon lumineux de 27 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.En sous-sol, un garage et une cave.Le jardin exposée sud, piscinable, permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs selon vos envies.Travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir.Visites sur rendez-vous !DPE : DHonoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.