La Teste de Buch ! Maison 8P de 155 m2, parcelle de 1027 m2 !

Description

Très fort potentiel pour cette maison de 155 m2 située à proximité des commerces et des écoles !Implantée sur une parcelle de 1027 m2 offrant de nombreuses possibilités à votre projet : rénovation totale, extension ou nouvelle construction !Maison 8 pièces de 155 m2 très lumineuse composée d'une entrée, une cuisine indépendante avec espace salle à manger, un salon avec cheminée.4 chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. À l'étage 2 autres chambres avec placard et salle d'eau.Zone UC - 240 m2 d'emprise utilsées ( restant 170 m2 ). Terrain piscinable.Terrasses, garage, abri de jardin et dépendance de 10 m2.Visite sur rendez-vous !DPE : F - LOGEMENT à CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 € et 6690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3301 2026 000 000 055