Arcachon centre et plage ! Maison 3P de 78 m2 avec terrasse, par

Description

Emplacement privilégié au centre d'Arcachon et à 50 m de la plage.Accès à tous les commerces et commodités à pied.Très bien entretenue avec terrasse à l'abri des regards exposée Ouest, une place de parking sécurisée sur une parcelle de 107 m. Maison 3 pièces de 78 m2, composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour exposé Ouest, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC.À l'étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, et WC.Toiture, isolation, chauffage et ballon d'eau chaude récents. Portail électrique.Visites sur rendez-vous !DPE : CHonoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 611 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3301 2026 000 000 055