La Teste de Buch ! Maison 6 pièces de 120 m2, piscine, parcelle

Description

Idéalement située à proximité immédiate des Halles, des commerces et des écoles.Les plages et le lac sont accessibles en seulement 10 minutes à vélo !Maison plain-pied 6 pièces d'environ 120 m2, implantée sur une agréable parcelle arborée de 819 m2, avec piscine chauffée (4x7) et un abri de jardin de 18 m2.La maison se compose d'un spacieux salon-séjour de 42 m2 traversant Sud et Nord avec cheminée et une cuisine neuve aménagée et équipée, le tout avec climatisation réversible. 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie, un espace rangement de 6 m2, et un WC indépendant. Possibilité de créer une belle suite parentale !À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain végétalisé de 819 m2, agrémenté d'une piscine et d'un abri de jardin.Allée goudronnée, portail électrique, climatisation.Visites sur rendez-vous !DPE : CHonoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3301 2026 000 000 055