La Teste de Buch ! Maison 4 pièces + T2, parcelle de 794 m2 !

Description

Dans un secteur résidentiel, à seulement 5 min du lac de Cazaux, et du centre-ville !Maison familale 4 pièces plain-pied de 140 m2 avec un T2, un garage indépendant sur une parcelle entièrement clôturée de 794 m2.Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 25 m2 exposé SUD avec une cheminée, et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m2 !3 chambres avec placard, un garage pouvait faire office d'atelier/stockage, et 3 stationnements possibles sur la parcelle.Beau potentiel pour un projet de résidence principale !Le T2 réalise un rendement locatif. Visite sur rendez-vous !DPE : CHonoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller O BASSIN : Maurice MONTANGONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 381722644 RCP .