LA TESTE DE BUCH - PORTES DU PYLA ! Maison 5P de 200 m2, parcell

Description

Idéalement située au Porte du Pyla, avec accès aux plages du Cercle de voile, et commerces du centre-ville à proximité ! En lisière de forêt sans vis à vis.Maison familiale 5 pièces offrant 201 m2 habitables sur une belle parcelle de 1008 m2. Piscine, jacuzzi, garage fermé de 19 m2, carport et panneaux photovoltaïques.Entrée, salon-séjour de 56 m2 exposé Sud et Est, cuisine déjeunatoire équipée avec cellier attenant.3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain (douche et baignoire). Espace de rangement dans chaque chambre.À l'étage, une chambre avec dressing et accès à une grande terrasse abritée, un espace bureau ou couchage supplémentaire de 20 m2, une salle de bain (douche et baignoire) et WC.Lumineux. Belles prestations. Sans vis-à-vis ! Jardin paysagé très bien entretenu. Visiophone. Portail et porte de garage électriques.Visites sur rendez-vous ! DPE : C. Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3301 2026 000 000 055