Arcachon - Les Abatilles ! Maison 5 pièces de 90 m2 avec terras

Description

Idéalement située au coeur des Abatilles !Au calme, et à seulement 5 min à pied des commerces de proximité (pharmacie, épicerie, librairie) ! Proche du Moulleau et des plages.Maison 5 pièces de 90 m2 à l'architecture soignée sur une parcelle clôturée d'environ 234 m2 sans vis à vis !Séjour de 25 m2 exposé Sud-Ouest avec cuisine équipée, un cellier, 4 chambres dont 2 en rez-de-jardin, 2 salles d'eau, et 2 WC.2 agréables terrasses à l'abri des regards ! Abri de jardin de 4 m2, et stationnement.Visites sur rendez vous ! DPE : DHonoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3301 2026 000 000 055