LA TESTE DE BUCH - PYLA ! Maison 7P de 157 m2, parcelle 1012 m2

Description

Au PYLA SUR MER, entre le golf d'Arcachon et les ABATILLES !Accès à la Plage des Arbousiers par les pistes cyclables ! Commerces des Abatilles à proximité (épicerie, librairie-tabac, pharmacie, pressing, coiffeur), et accès rapide aux commerces du centre-ville. Parcelle clôturée et arborée de 1 012 m2 offrant un grand jardin à l'arrière exposé Est avec vue forêt !Maison 7 pièces de 157m2 répartis sur deux niveaux communicants.Au RDC : Salon de 38 m2 traversant, ouvrant sur la terrasse exposée Est avec vue forêt, cuisine équipée indépendante, cellier, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, et terrasse Ouest pour profiter du soleil couchant.Au RDJ : Salon, cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau avec WC, et terrasse avec vue forêt.Cave. Carport et stationnements 3 véhicules sur la parcelle.Projet d'extension possible. Jardin piscinable.Visites sur rendez-vous !DPE : CHonoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122.00 € et 2872.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller O BASSIN : David SAUBESTREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 214 190 RCP EDIIFICE Assurances - 26 rue Pagès - 92150 SURESNES