LA TESTE DE BUCH ! Maison 3P de 71 m2 avec terrasse et parkings

Description

Idéalement située à Cazaux, dans une Résidence privée et sécurisée de 2025 proche du centre ville.Maison de 2025 d'une surface de 71 m2 avec son agréable terrasse privative d'environ 23 m2 !Elle se compose d'une entrée, un grand séjour cuisine de 30 m2, 1 salle d'eau avec wc et à l'étage 2 chambres de 11 m2 et 13 m2 avec placard, une salle de bains, et un WC séparé.Calme lumineux et 2 places de parking privatives.Bien en Bail réel solidaire (BRS) un dispositif d'accession sociale abordable qui vous permet d'acquérir votre maison à un prix bien en dessous du marché, dans un cadre juridique sécurisé. Le principe : vous devenez pleinement propriétaire de votre logement, tandis que le terrain reste détenu par un Organisme de Foncier Solidaire, ce qui réduit significativement le prix d'achat.Visites sur rendez-vous !DPE : BHonoraires à la charge du vendeurCopropriété composée de 77 lots dont 45 logements. Charges mensuelles d'environ 60€, 1 procédure en cours tel que déclaré par le vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 542 €/an. Procédure en cours : Etanchéité toiture sur certains bâtiments. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 568.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller O BASSIN : David SAUBESTREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 214 190 RCP EDIIFICE Assurances - 26 rue Pagès - 92150 SURESNES