APPARTEMENT T2 IDÉAL PREMIER INVESTISSSEMENT

Description

Appartement 2 pièces situé à Salouël, proche de toutes commodités et secteur sud favorisé. Ce bien vous propose une entrée avec de grands placards, un wc individuel et une salle d'eau avec branchement MAL, un vaste séjour avec cuisine avec accès sur un extérieur, une chambre avec également accès sur l'extérieur.Les charges sont de 1000€ à l'année. Dont la moitié est récupérable en cas d'investissement locatif. Une place de parking est attribuée à l'appartement. Copropriété récente de 2008 avec un suivi exemplaire par le syndic. L'appartement peut être en plus agrémenté d'un espace supplémentaire afin d'optimiser les volumes.Ce bien est idéal pour un premier investissement avec un potentiel locatif à 650€/ mois. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informationsHonoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 764.00 et 1034.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.