MAISON TYPE 3 - DIJON

Description

MAISON 'BRUME' - T3 DIJONÀ deux pas des commerces et des transports, dans le quartier résidentiel des Bourroches, cette maison de ville rénovée avec gout, d'une surface d'environ 100 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, idéal pour un premier achat dans un environnement calme et pratique.Cette maison lumineuse offrant de beaux volumes est composée de :Au rez-de-chaussée : Entrée sur salle à manger spacieuse, cuisine semi-ouverte haut de gamme aménagée et équipée, salon de 28m² avec bibliothèque et parquet ancien (possibilité d'une seconde chambre et salon), wc.À l'étage : Une grande chambre de 24 m² avec salle d'eau, petit dressing, wc.Au sous-sol : une buanderie et une cave accessible depuis le salon.À l'extérieur : terrasse conviviale en prolongement de la salle à manger, jardin intime, garage, espace atelier avec électricité.Beaux matériaux, finissions soignées, fenêtres double vitrage PVC, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et de la climatisation. Compromis idéal entre appartement duplex et maison chaleureuse, à visiter sans tarder !Nichée dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et d'une proximité immédiate des écoles, commerces, transports, aucun travaux à prévoir !Mdt 3247PLCE : C CC : AMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 121€Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 517€Années de référence des prix : 2021-2022-2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141.00 et 1543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.