Maison individuelle avec atelier proche du centre ville

Description

ELIO IMMOBILIER vous présente une propriété exceptionnelle qui allie authenticité et modernité.Imaginez-vous dans une maison individuelle de 70.48 m² nichée sur un terrain de 472 m², une véritable oasis de tranquillité où chaque détail respire l'harmonie et le bien-être. Construite en 1965, cette demeure a su traverser les années avec élégance, conservant tout son caractère tout en offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez charmé par son séjour et sa grande cuisine, parfait pour accueillir vos proches lors de dîners conviviaux ou pour vous détendre après une longue journée, ce lieu est le coeur battant de la maison.Vous trouverez deux chambres lumineuses offrant un espace de repos idéal pour recharger vos batteries, salle d'eau et WC indépendants.Cette maison, est prête à vous accueillir et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet ou une famille en recherche d'un cadre de vie chaleureux, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour vous épanouir.Le grand plus de cette maison, un grand garage/atelier, parfait pour y stocker son matériel et ses véhicules.Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile à plusieurs commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une école idéale pour vos enfants. Pour vos moments de détente, un parc verdoyant se situe à moins de 10 minutes, parfait pour une balade ou un pique-nique en famille. Enfin, à moins de 15 minutes en voiture, vous accéderez à un centre commercial pour tous vos achats plus importants, ainsi qu'à une gare pour vos déplacements.Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une maison individuelle. Contactez dès aujourd'hui ELIO IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie enchanteur.Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.