Maison individuelle avec atelier proche du centre ville

Description

ELIO IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle de 70,48 m², implantée sur un terrain de 472 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d'un séjour lumineux de 19 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Construite en 1965, cette maison allie charme et praticité, idéale pour un premier achat ou un projet familial.Son véritable atout : un vaste garage/atelier de plus de 100 m². Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : stockage de véhicules, atelier pour artisan ou bricoleur, espace dédié à une activité professionnelle ou de loisirs.Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des principaux services du quotidien.Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de grands espaces de rangement ou ceux recherchant un atelier aux multiples usages.Contactez dès maintenant ELIO IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.