Trois pièces 10 mn à pieds Parc de Sceaux

Description

92330 - SCEAUX - Au coeur du quartier du Vieux Sceaux, découvrez ce charmant appartement T3 situé en rez-de-chaussée, au sein d'un environnement privilégié alliant vie de quartier, commerces et transports.L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable, Il se compose de :Deux chambresUn séjour convivialUne cuisine semi-ouverte sur le séjour, favorisant un espace de vie chaleureux et lumineuxUne salle d'eauUn WC indépendantLe bien bénéficie d'une situation particulièrement recherchée dans le centre historique de Sceaux, au sein du quartier du Vieux Sceaux. À quelques pas, vous profitez de la rue Houdan et de son coeur commerçant, véritable lieu de vie de la commune. Le quotidien y est particulièrement pratique : supermarchés, commerces alimentaires, pharmacie, marché, restaurants et services sont accessibles à pied.L'emplacement permet de rejoindre facilement plusieurs lignes de transports en commun :Transports à proximité (à pied) :RER B – Station Sceaux : environ 8 à 9 minutes.RER B – Station Robinson : environ 9 à 10 minutes.Arrêt de bus Fontenay–Houdan (lignes 128, 192, 395) : environ 2 minutes.Honoraires de 687,81 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.