Charmant studio lumineux avec balcon et parking – Paris 15e /

Description

PARIS 15IEME - 75015Charmant studio lumineux avec balcon et parking – Paris 15e / ConventionÀ proximité immédiate du quartier Convention, découvrez ce très agréable studio de 28 m², lumineux et au calme.Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bains.Vous bénéficierez également d'un véritable espace extérieur avec un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking, un atout particulièrement recherché dans le quartier.Situé au fond d'une rue peu passante, le studio profite d'un environnement résidentiel et particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quartier.Le logement bénéficie d'un accès rapide à de nombreux transports :Métro ligne 12 – Convention, à environ 5 à 7 minutes à piedMétro ligne 12 – Porte de Versailles, à proximitéTramway T3a – Georges Brassens / Porte de VersaillesTramway T2 – Porte de VersaillesBus 89 – arrêt Morillons-Dantzig, à environ 2 minutes à piedBus 62, 39 et 80, accessibles depuis le secteur de ConventionNoctiliens N13 et N62 à proximitéTransilien ligne N – Vanves-Malakoff, accessible depuis le quartierLa station Convention permet notamment d'emprunter directement la ligne 12, reliant notamment Montparnasse, Saint-Lazare, Madeleine et Concorde.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 956.00 €/mois. Loyer de base 956.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 120 €/mois. Dépôt de garantie 956 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 424.00 et 574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.