F2 NEUF à 5MN DE BURNHAUPT garage et parking inclus

Description

# F2 NEUF À 5 MINUTES DE BURNHAUPT – GALFINGUE**213 500 € – Garage et parking inclus**À seulement **5 minutes de Burnhaupt**, dans un secteur résidentiel recherché, **RESPIR'IMMO vous propose ce F2 neuf de 57,23 m²**, situé au 2? étage de la **Résidence Valériane à Galfingue**.Ce logement bénéficie d'un **balcon de 10,46 m²**, d'un **garage fermé en sous-sol** ainsi que d'une **place de parking privative**. Composition du logement* Séjour : 19,56 m²* Chambre : 11,55 m²* Cuisine : 5,05 m²* Salle de bains : 6,39 m²* Rangement / dressing : 4,64 m²* Dégagement avec placard : 6,71 m²* Hall : 3,33 m²* Balcon : 10,46 m² Les prestationsLa Résidence Valériane offre des prestations conçues pour apporter confort et sécurité au quotidien :* Chauffage économique par chaudière collective aux granulés de bois* Contrôle d'accès de la résidence par vidéophone* Éclairage des parties communes intérieures par détecteur de présence* Garages en sous-sol avec télécommande individuelle* Parkings privatifs en surface* Ascenseur* Portes palières stratifiées* Parquet stratifié au choix dans les entrées, chambres, séjours et dégagements* Salle de bains aménagée et équipée avec faïence toute hauteur, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, receveur de douche extra-plat et radiateur sèche-serviettes* Placard intégré et aménagé selon la disposition du logement* Balcon équipé d'une prise électrique et d'un point lumineux## Les points fortsF2 neuf – Lot 3857,23 m² habitablesBalcon de 10,46 m²2? étage avec ascenseurGarage fermé en sous-solPlace de parking privativeChauffage collectif aux granulés de boisRésidence sécuriséePrestations de qualitéÀ seulement 5 minutes de Burnhaupt## Une situation idéaleLa Résidence Valériane est située à **Galfingue**, à seulement quelques minutes de **Burnhaupt**, dans un environnement résidentiel agréable et à proximité de **Mulhouse**.Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un logement neuf avec des prestations de qualité.**Prix de vente : 213 500 €**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez **RESPIR'IMMO by Endie sur Altkirch Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Martine DENTZ - EI - 06 15 93 12 67 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MULHOUSE RSAC N° 800 380 271 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030106207) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Martine DENTZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 380 271