Pavillon 100 m² avec sous-sol complet – Fort potentiel – H?

Description

Situé à Héricourt, dans un lotissement calme et recherché, ce pavillon bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la 2 voies reliant Belfort et Lure.Construit en 1994, ce bien offre une structure saine ainsi qu'une toiture en bon état. Il nécessite toutefois un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour en faire une maison chaleureuse et moderne à votre image.Composition du bien :Surface habitable : 100 m²Sous-sol total de 50 m², comprenant :un grand espace de stockage ou atelier d'environ 30 m²un garage de 20 m²Au rez-de-chaussée :EntréeCuisine ouverte sur un salon-séjour lumineuxCheminée, idéale pour des ambiances chaleureusesWC indépendantÀ l'étage :3 chambresSalle de bainsExtérieur :Terrain de 6 ares 50, partiellement clôturéEnvironnement agréable, idéal pour une familleLes + :Très bonne situation géographiqueBeau potentiel après travauxSous-sol completMaison saine, base solide pour un projet de rénovation. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un pavillon bien situé avec travaux de rafraîchissement à valoriser. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Mylène COLEY - EI - 06 36 80 84 87 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 911 036 721 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030105405) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Mylène COLEYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 036 721