Maison individuelle

Description

Maison individuelle de 124 m² sur 6,87 ares à Illzach – Fort potentielSituée dans un secteur calme et recherché d'Illzach, cette maison individuelle d'environ 124 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante et un toilette séparé.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec accès direct au garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 687 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs selon vos envies.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.Les atouts :• Maison individuelle de 124 m²• 3 chambres• Grande pièce de vie• Cuisine séparée• Sous-sol complet avec garage• Terrain de 687 m²• Beau potentiel après rénovation• Secteur agréable d'Illzach• À découvrir rapidement ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Guillaume BARD - EI - 06 03 81 88 53 - Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030105980) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Martine DENTZ - EI - 06 15 93 12 67 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MULHOUSE RSAC N° 800 380 271 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030105980) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Martine DENTZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 380 271