Fouesnant – Maison à fort potentiel au calme et sans vis_à_v

Description

RARE SUR LE SECTEUR – BEAUX VOLUMES ET NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT !Située dans un environnement particulièrement calme et recherché de Fouesnant, à proximité du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison de 82 m² habitables, offrant un potentiel d'évolution exceptionnel.Implantée sur un terrain clos de 586 m², sans vis-à-vis, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.Elle se compose actuellement de trois chambres et dispose de deux atouts majeurs :Un étage entièrement aménageable, permettant d'envisager de quasiment doubler la surface habitable. Un véritable espace vierge à imaginer selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux… Tout reste à créer, sans démolition préalable !Un sous-sol complet, couvrant toute l'emprise de la maison, offrant de nombreuses possibilités. Déjà partiellement cloisonné dans l'optique d'un aménagement en espace de vie, il pourra être repensé selon vos besoins : garage, atelier, stockage ou espaces complémentaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et préservé des regards, idéal pour savourer le calme et la tranquillité du secteur.Un bien aux multiples possibilités, parfait pour un projet familial, pour les amateurs d'aménagement ou pour ceux qui souhaitent investir dans une maison évolutive, dans un emplacement privilégié.Une opportunité rare à Fouesnant, à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Maxime LEBASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 529 105