A environ 1KM du centre de Bubry, cette maison actuellement en l

Description

Située à seulement quelques minutes du centre de Bubry, et de ses commodités, cette maison actuellement louée représente une belle opportunité pour un investissement serein.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et fonctionnel, avec un salon (avec une cheminée insert bois) et une cuisine ouverte, idéal au quotidien.À l'étage est une chambre avec une salle de douches avec toilettes, formant un espace nuit agréable.À l'extérieur, un jardin situé à l'arrière de la maison permet de profiter d'un espace extérieur appréciable pour un moment détente.Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel conforme.Loyer actuel : 475 € / moisUne opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats, à proximité des commodités.Contactez votre conseiller pour plus d'informations.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055646) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Frédéric MORELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage salarial