Vigneronne rénovée 5 pièces, garage

Description

Au coeur de Saint-Chinian, cette maison de village développe environ 97 m² habitables et offre un atout rare : un vaste garage d'environ 80 m².À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, formant un espace agréable et fonctionnel au quotidien. La salle d'eau offre baignoire et douche.L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une sans ouverture directe, parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint.De nombreux travaux ont déjà été réalisés : menuiseries avec domotique, isolation (façade, plancher, combles), électricité et climatisation. Située dans un environnement calme, en plein centre du village, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Elle n'attend plus que votre projet.Un mandat GC immobilierHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 919.00 € et 1243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie BASTOULAgent commercial (Entreprise individuelle)