Maison de 6 pièces de 134 m² à Nîmes, Justices Vieilles

Description

À Nîmes, dans le secteur résidentiel des Justices Vieilles, cette maison d'architecte familiale de 6 pièces d'environ 134 m2 habitables, répartis sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol. Édifiée dans les années 70 sur une parcelle d'environ 750 m2, elle bénéficie d'un jardin généreux, de plusieurs terrasses, offrant plusieurs espaces de vie extérieurs agréables au quotidien.Dès l'entrée, les volumes et l'organisation de la maison se prêtent naturellement à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui distribue une cuisine indépendante équipée, prolongée par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant.À l'étage, une seconde pièce de vie apporte un vrai supplément de confort et de flexibilité : elle se prête aussi bien à un espace détente qu'à un coin télévision ou un lieu pour recevoir. 3 chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa terrasse privative. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent ce niveau, pour une organisation pratique au quotidien.La maison s'étend aussi en sous-sol, avec un très grand garage qui offre un vaste espace de stationnement et de rangement. L'ensemble est en bon état d'entretien, avec un chauffage au gaz, des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques.À l'extérieur, le jardin d'environ 750 m2 entoure la maison et offre un cadre plaisant, facilement aménageable. Que vous imaginiez un espace de jeux, un potager, un coin détente à l'ombre ou un projet de piscine, la surface du terrain laisse une belle liberté d'organisation pour concilier vie familiale, loisirs et convivialité.À proximité, plusieurs établissements scolaires et structures d'accueil témoignent d'un environnement pratique pour les familles.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3015.00 € et 4079.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.