TOURS NORD : Appart T3 de 66.03 m2 avec terrasse dans Résidenc

Description

TOURS - NORD, appartement non meublé de type 3 de 66.03 m2 situé au 2ème et dernier étage d'un résidence (2016) sans ascenseur. Proche tram et bus (arrêt Maréchal juin à 2 min à pieds) ainsi que de l'IUT, du lycée Vaucanson, des commerces la Petite Arche.Ce logement comprend une entrée avec séjour et cuisine ouverte de 32.73 m2 (cuisine aménagée et équipée : plaques vitro, hotte, four), un dégagement desservant deux chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau avec une grande douche carrelée et des toilettes séparés.Terrasse de 14,2 m2 exposée ouest + emplacement de parking extérieur. Dispositif PINEL. Disponibilité à convenir.Honoraires de 726 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760.00 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 483.00 et 653.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.