APPARTEMENT RECENT 3 PIECES TOURS NORD - SAINT SYMPHORIEN

Description

DISPONIBLE COURANT SEPTEMBREÀ Tours Nord dans le quartier recherché de Saint-Symphorien cet appartement récent se situe à seulement deux minutes de la ligne de bus n°2 qui relie très rapidement le centre-ville de ToursIl bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A10 ainsi qu'à de nombreux commerces et services de proximité.Installé au deuxième étage d'une résidence récente fermée et sécurisée, ce logement offre un cadre de vie calme sans aucun vis-à-vis avec une belle luminosité grâce à son exposition dégagée.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée (four, plaques et hotte), l'ensemble donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de bains contemporaine et des toilettes séparés.Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien Loyer comprenant les charges de copropriété.Eau froide et électricité individuelles- LOI PINEL - soumis à conditions de ressources provisionEN SUS : taxe ordures ménagères 17€ et provision contrat chaudière 9€Honoraires de 674,63 € TTC à la charge du locataire comprenant 183,99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740.00 €/mois. Provision sur charges 77 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.