T2 PREBENDES PROCHE PLACE JEAN JAURES

Description

Situé dans le très recherché quartier des Prébendes, à seulement 300 mètres de la place Jean Jaurès, cet appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un emplacement privilégié. Donnant sur la cour intérieure d'une petite résidence, il offre un environnement calme, sans vis-à-vis, très lumineux et avec une facilité d'accès. Il se compose d'une pièce de vie, d'un placard/dressing, d'une cuisinette, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC.L'appartement est en très bon état général et dispose d'un local de stockage indépendant dans la cour, un véritable atout supplémentaire.Quelques aménagements sont proposés par l'IA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 500 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.