Type 2 Velpeau/Gare

Description

Découvrez cet appartement loué de deux pièces entre la place Velpeau et la gare de Tours. Logement composé d'une pièce principale avec une cuisine ouverte et aménagée, chambre avec lit amovible/placards, salle de douche, dégagement avec placard, WC séparés.Cave privative en sous-sol.Locataire en place depuis août 2026.L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel (radiateurs à inertie).Une VMC Hygro B vient d'être installée.Possibilité de garer votre vélo dans la cour.Copropriété de 9 lots principaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Aménagement généré par intelligence artificielle.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 979 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Gautard Immobilier : Sherban GAUTARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 761 311 RCP 150619905