Maison type 5 de 128m² sur une parcelle de 250m² située à Sa

Description

Maison T5 de plain-pied 128 m² avec jardin, terrasse et parkings – Saint-Martin-de-LondresARE Immo vous propose à seulement 1 minute en voiture du centre de Saint-Martin-de-Londres, au sein d'une petite copropriété de 4 lots, découvrez cette maison T5 de plain-pied de 128 m², mitoyenne d'un côté, implantée sur une parcelle privative d'environ 250 m².Elle offre une vaste pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine américaine et cellier attenant, ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée couverte, protégée par une tonnelle végétalisée au jasmin. Son exposition Sud/Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée.L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau existante et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif facile d'entretien et de deux places de stationnement privatives.Grâce à son accès rapide aux axes principaux, la maison bénéficie d'un quotidien pratique, tout en conservant un agencement intérieur confortable et une bonne isolation grâce au double vitrage PVC.Prestations :Poêle à granulésRadiateurs électriques à inertieMenuiseries PVC double vitrage TOUT DE PLAIN-PIED, PEU D'ENTRETIEN, CONFORT OPTIMAL — coup de coeur assuré “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARE Immo : Vanessa FROIDEVAUXAgent commercial (Entreprise individuelle)