Maison de plain pied en plein coeur de nature sur un terrain de

Description

Aux amoureux de la nature, venez décourvir cette maison construite en 1999 d'une surface habitable de 96,63 m² + véranda d'environ 24 m² attenante à la pièce de vie.Cette maison se situe au coeur d'un très beau terrain de 16932 m² sans aucun vis à vis et au calme dans le petit hameau du Vialaret au Causse de la Selle.Composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande véranda attenante à la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.En extérieur : un double garage dont l'un avec portail électrique et un petit chalet en bois à rénover, le tout sur un beau terrain plat et arboré.Les atouts de ce bien : - maison de plain pied- climatisatioon réversible gainable posée en 2024 (sauf sur la chambre avec baie vitrée)- portail électrique - visiophone- double entrée voiture- calme absolu sans être complètement isoléA visiter sans tarderPour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARE Immo : Marion TIZIAgent commercial (Entreprise individuelle)